Dalevænget 42, Dale

Fritidshus · 138 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1213 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i DaleMedian pris/m² for fritidshus i Dale (3080, sidste 24 mdr.): 34.059 kr/m² × 138 m².4.700.142 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.076.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+257,76 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
15. aug. 2021 · Alm. Salg: 335.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025860.000 kr.
2021aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025335.000 kr.
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025720.000 kr.
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 10, Dale 3080 Tikøb	124 m²	210 m	15-10-2026	4.750.000 kr.	38.306 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	257 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	156 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	103 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	418 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	434 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	640 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Åvej 5, Dale 3080 Tikøb	165 m²	185 m	10-06-2024	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	325 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	624 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu