Dalkærvej 20

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.053 kr/m².1.193.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.177.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.183.724 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.183.724 kr.
2014Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalkærvej 12 4760 Vordingborg	134 m²	73 m	28-05-2026	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	272 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	3,9 km	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Klarskovvej 66 4760 Vordingborg	203 m²	233 m	18-06-2024	1.600.000 kr.	7.882 kr./m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	4,0 km	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Skaverupvej 64 4760 Vordingborg	121 m²	3,0 km	23-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	4,0 km	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	4,1 km	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Klarskovvej 49 4760 Vordingborg	71 m²	351 m	10-04-2025	435.000 kr.	6.127 kr./m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	2,8 km	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu