Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dalkærvej 21

Villa · 163 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.068 kr/m².2.182.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,90 pct. siden okt. 2021
458k905k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.718.097 kr.Markedet · 1992960.396 kr.Markedet · 1993458.356 kr.Markedet · 1994623.638 kr.Markedet · 1995740.835 kr.Markedet · 1996672.538 kr.Markedet · 1997640.427 kr.Markedet · 1998925.514 kr.Markedet · 19991.410.439 kr.Markedet · 20001.294.709 kr.Markedet · 20011.301.066 kr.Markedet · 20021.178.001 kr.Markedet · 20031.239.941 kr.Markedet · 20041.294.383 kr.Markedet · 20051.251.025 kr.Markedet · 20061.638.639 kr.Markedet · 20071.709.381 kr.Markedet · 20081.693.570 kr.Markedet · 20091.635.542 kr.Markedet · 20102.009.627 kr.Markedet · 20111.311.335 kr.Markedet · 20121.047.927 kr.Markedet · 20131.284.277 kr.Markedet · 20141.361.865 kr.Markedet · 20151.404.897 kr.Markedet · 20161.576.047 kr.Markedet · 20171.356.323 kr.Markedet · 20181.528.125 kr.Markedet · 20191.474.009 kr.Markedet · 20201.811.582 kr.Markedet · 20211.710.196 kr.Markedet · 20222.051.681 kr.Markedet · 20232.013.865 kr.Markedet · 20242.176.539 kr.Markedet · 20251.961.705 kr.Markedet · 20261.971.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalkærvej 12
4760 Vordingborg		134 m²105 m28-05-2026850.000 kr.6.343 kr./m²
Klarskovvej 66
4760 Vordingborg		203 m²253 m18-06-20241.600.000 kr.7.882 kr./m²
Skomagervænget 12
4760 Vordingborg		115 m²259 m19-11-2023995.000 kr.8.652 kr./m²
Næstvedvej 280
4760 Vordingborg		213 m²1,1 km29-03-20253.295.000 kr.15.469 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²3,9 km03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²4,0 km05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Skovbrynet 6
4760 Vordingborg		152 m²3,6 km11-12-20252.756.250 kr.18.133 kr./m²
Sct.Clemensvej 16
4760 Vordingborg		177 m²3,5 km15-07-20263.150.000 kr.17.797 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²4,1 km22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²4,1 km06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden