Dalkærvej 23

Villa · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.190 kr/m².842.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.400.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,32 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalkærvej 12 4760 Vordingborg	134 m²	154 m	28-05-2026	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Klarskovvej 49 4760 Vordingborg	71 m²	381 m	10-04-2025	435.000 kr.	6.127 kr./m²
Klarskovvej 57 4760 Vordingborg	64 m²	340 m	11-04-2024	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	290 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Orebyvej 5 4760 Vordingborg	78 m²	2,7 km	24-09-2024	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Sct.Clemensvej 9 4760 Vordingborg	79 m²	3,5 km	17-06-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²
Smutvej 4 4760 Vordingborg	104 m²	2,9 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	3,6 km	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	4,0 km	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²
Egeskovvej 10 4760 Vordingborg	85 m²	4,7 km	26-05-2024	1.280.000 kr.	15.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu