Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dalmosevej 2

Landejendom · 300 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 96.663 m², 8 værelser, opført i 1850, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
96663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.725 kr/m².5.947.984 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)96663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.237.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,64 pct. siden sep. 2003
218k13,3M26,4M39,6M52,7M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20031.559.900 kr.I dag · vores estimat4.237.292 kr.Markedet · 19923.352.800 kr.Markedet · 19931.858.800 kr.Markedet · 1994645.900 kr.Markedet · 19951.396.200 kr.Markedet · 19962.341.500 kr.Markedet · 19971.143.300 kr.Markedet · 19981.058.700 kr.Markedet · 19997.164.600 kr.Markedet · 20001.374.600 kr.Markedet · 2001217.800 kr.Markedet · 20022.067.900 kr.Markedet · 20032.730.600 kr.Markedet · 2004639.300 kr.Markedet · 20053.114.900 kr.Markedet · 20063.734.400 kr.Markedet · 200710.348.500 kr.Markedet · 20084.280.700 kr.Markedet · 20093.187.500 kr.Markedet · 20103.037.200 kr.Markedet · 20112.820.600 kr.Markedet · 20123.148.500 kr.Markedet · 20134.875.600 kr.Markedet · 20143.624.300 kr.Markedet · 20154.555.800 kr.Markedet · 2016632.100 kr.Markedet · 20173.714.000 kr.Markedet · 20182.067.000 kr.Markedet · 20199.780.000 kr.Markedet · 20207.953.000 kr.Markedet · 20214.421.700 kr.Markedet · 202252.666.500 kr.Markedet · 20236.765.600 kr.Markedet · 20244.328.700 kr.Markedet · 202524.622.800 kr.Markedet · 20264.684.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2003 · Alm. Salg
1.559.900 kr.
I dag · vores estimat
4.237.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel1.559.900 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²1,2 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²2,1 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²4,1 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²2,9 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²2,3 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²4,8 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²3,1 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²2,9 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²3,4 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²3,1 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden