Dalmosevej 4

Landejendom · 247 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 225.131 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 225131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.321 kr/m².5.930.484 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)225131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.684.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg: 6.667.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.684.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014sep.Solgt på tvangsauktion6.667.000 kr.
2005Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	2,8 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	2,4 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	1,2 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	3,1 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf 9330 Dronninglund	338 m²	2,0 km	07-07-2024	21.745.840 kr.	64.337 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	3,1 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,5 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	4,9 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	3,0 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	3,1 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu