Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Dalsvinget 9

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.636 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.006 kr/m².2.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 11.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,44 pct. siden jul. 1998
503k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.130.411 kr.I dag · vores estimat2.548.364 kr.Markedet · 1992502.656 kr.Markedet · 1993924.528 kr.Markedet · 1994718.454 kr.Markedet · 1995867.119 kr.Markedet · 1996827.849 kr.Markedet · 1997991.100 kr.Markedet · 19981.097.503 kr.Markedet · 19991.226.159 kr.Markedet · 20001.166.132 kr.Markedet · 20011.240.558 kr.Markedet · 20021.103.300 kr.Markedet · 20031.541.441 kr.Markedet · 20041.645.039 kr.Markedet · 20051.605.582 kr.Markedet · 20062.061.114 kr.Markedet · 20072.489.718 kr.Markedet · 20082.626.228 kr.Markedet · 20091.879.163 kr.Markedet · 20101.876.732 kr.Markedet · 20111.618.672 kr.Markedet · 20122.045.219 kr.Markedet · 20131.928.157 kr.Markedet · 20141.568.930 kr.Markedet · 20151.855.975 kr.Markedet · 20161.723.018 kr.Markedet · 20171.760.044 kr.Markedet · 20181.876.919 kr.Markedet · 20191.871.496 kr.Markedet · 20201.981.078 kr.Markedet · 20212.258.773 kr.Markedet · 20222.424.829 kr.Markedet · 20232.108.425 kr.Markedet · 20242.543.761 kr.Markedet · 20252.589.576 kr.Markedet · 20262.745.908 kr.Markedet · 20271.731.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.130.411 kr.
I dag · vores estimat
2.548.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.130.411 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 4
4400 Kalundborg		121 m²84 m03-02-20261.195.000 kr.9.876 kr./m²
Dalsvinget 5
4400 Kalundborg		115 m²53 m11-05-20262.195.000 kr.19.087 kr./m²
Dalsvinget 6
4400 Kalundborg		114 m²63 m23-06-20241.475.000 kr.12.939 kr./m²
Kystvejen 128
4400 Kalundborg		189 m²485 m10-09-20254.650.000 kr.24.603 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²614 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Nyrup By 4
4400 Kalundborg		193 m²515 m31-07-20242.700.000 kr.13.990 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²726 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Toftedalsvej 5
4400 Kalundborg		176 m²595 m07-12-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest
4400 Kalundborg		200 m²516 m03-08-20262.510.000 kr.12.550 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²528 m16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden