Damhus Boulevard 28, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 254 m²
Erhvervsareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.674 kr/m².3.969.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 34.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.894.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,13 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.268.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majEjerskifte
2002nov.Ejerskifte1.268.000 kr.
1997Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 274, 1. th 2610 Rødovre	110 m²	218 m	28-05-2025	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Roskildevej 274, 2. th 2610 Rødovre	110 m²	218 m	24-03-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Roskildevej 274, 1. tv 2610 Rødovre	112 m²	218 m	22-04-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Auroravej 6E, st. 2610 Rødovre	111 m²	393 m	21-10-2025	5.995.000 kr.	54.009 kr./m²
Auroravej 10B, st. 2610 Rødovre	111 m²	440 m	09-12-2024	4.850.000 kr.	43.694 kr./m²
Roskildevej 260, 1. tv 2610 Rødovre	105 m²	244 m	24-09-2025	3.745.000 kr.	35.667 kr./m²
Rødovrevej 17, st. 2610 Rødovre	107 m²	470 m	31-08-2026	5.305.500 kr.	49.584 kr./m²
Rødovrevej 17, 1. 2610 Rødovre	107 m²	470 m	21-07-2025	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Roskildevej 327, 1. tv. 2610 Rødovre	104 m²	363 m	08-05-2026	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Roskildevej 327, 2. th 2610 Rødovre	104 m²	363 m	03-03-2025	2.820.000 kr.	27.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu