Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhusdalen 40B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.567 kr/m².5.046.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.798.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden okt. 2023
537k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.950.000 kr.I dag · vores estimat5.798.612 kr.Markedet · 1992862.400 kr.Markedet · 1993751.184 kr.Markedet · 1994803.600 kr.Markedet · 1995802.704 kr.Markedet · 1996923.216 kr.Markedet · 19971.172.528 kr.Markedet · 19981.219.344 kr.Markedet · 1999537.376 kr.Markedet · 20001.428.784 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 20021.491.168 kr.Markedet · 20032.161.712 kr.Markedet · 20041.976.016 kr.Markedet · 20052.144.688 kr.Markedet · 20062.892.960 kr.Markedet · 20072.910.656 kr.Markedet · 20082.660.000 kr.Markedet · 20092.314.704 kr.Markedet · 20102.541.952 kr.Markedet · 20111.800.512 kr.Markedet · 20122.512.944 kr.Markedet · 20132.462.992 kr.Markedet · 20142.520.000 kr.Markedet · 20152.515.184 kr.Markedet · 20162.929.024 kr.Markedet · 20173.059.728 kr.Markedet · 20183.307.696 kr.Markedet · 20193.518.592 kr.Markedet · 20203.350.256 kr.Markedet · 20213.930.416 kr.Markedet · 20224.200.000 kr.Markedet · 20233.542.896 kr.Markedet · 20244.058.768 kr.Markedet · 20254.784.528 kr.Markedet · 20265.175.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.798.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²141 m09-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²141 m10-11-20254.895.000 kr.43.319 kr./m²
Padborgvej 5
2610 Rødovre		110 m²235 m07-11-20244.305.000 kr.39.136 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²498 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Annexgårdsvej 12B
2610 Rødovre		110 m²510 m11-10-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²515 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Damhus Boulevard 34B
2610 Rødovre		108 m²493 m25-05-20265.620.000 kr.52.037 kr./m²
Agerskovvej 65B
2610 Rødovre		111 m²920 m02-10-20255.650.000 kr.50.901 kr./m²
Rønneholmsvej 26
2610 Rødovre		110 m²849 m11-11-20245.766.000 kr.52.418 kr./m²
Hviddingvej 40A
2610 Rødovre		111 m²970 m31-07-20244.437.500 kr.39.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden