Damhusdalen 86

Rækkehus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.076 kr/m².4.885.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.331.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1111,46 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1996 · Alm. Salg: 880.200 kr.
6. sep. 2003 · Alm. Salg: 440.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.331.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Ejerskifte440.100 kr.
1996okt.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte880.200 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantervej 5A 2610 Rødovre	88 m²	82 m	19-10-2026	5.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	494 m	21-10-2026	5.700.000 kr.	67.857 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	494 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Toftlundvej 6A 2610 Rødovre	90 m²	226 m	11-05-2025	4.995.000 kr.	55.500 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 49 2610 Rødovre	80 m²	1,1 km	21-07-2024	4.900.000 kr.	61.250 kr./m²
Rødovrevej 72B 2610 Rødovre	86 m²	1,2 km	26-12-2023	3.690.000 kr.	42.907 kr./m²
Skodborgvej 4 2610 Rødovre	90 m²	826 m	17-05-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	733 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	885 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	885 m	21-01-2025	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu