Damsager 2, Ulbølle

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 175 m².2.131.675 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.726.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,36 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	103 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	211 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	180 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	320 m	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Fjællebrovejen 21 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,2 km	16-04-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	294 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	260 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	2,0 km	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	597 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	1,5 km	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu