Dorfvej 50, Ørsø

Landejendom · 171 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 78.618 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 78618 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.256 kr/m².2.785.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)78618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.179.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1571,84 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1995 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.179.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,2 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	1,9 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,0 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	1,5 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	1,7 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	2,4 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	4,1 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	3,9 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	3,6 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	3,4 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu