Drivervej 6, Hulkjær

Villa · 131 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 11.113 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 11113 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.231 kr/m².955.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.610.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+422,09 pct. siden apr. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1985 · Alm. Salg: 390.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 665.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2016apr.Ejerskifte500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte665.000 kr.
1985apr.Ejerskifte390.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 89 6670 Holsted	134 m²	2,0 km	19-06-2026	660.000 kr.	4.925 kr./m²
Østergade 19 6670 Holsted	144 m²	1,7 km	03-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Østergade 23 6670 Holsted	147 m²	1,6 km	21-05-2024	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	2,6 km	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	2,6 km	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	2,4 km	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	3,1 km	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	2,7 km	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	2,4 km	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	2,6 km	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu