Drivervej 8, Hulkjær

Landejendom · 128 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 206.776 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 206776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.591.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².2.716.672 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)206776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.966.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2013 · Alm. Salg: 4.008.498 kr.
I dag · vores estimat: 3.966.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg4.008.498 kr.
2001jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	1,1 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Favrskovvej 29 6670 Holsted	128 m²	1,3 km	31-07-2026	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	4,0 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	4,0 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	3,9 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	4,9 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling 6670 Holsted	112 m²	6,4 km	01-04-2025	7.435.000 kr.	66.384 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	5,3 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	5,4 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	2,3 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu