Dronning Louises Vej 19

Villa · 345 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 1.145 m², 10 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1905
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 22.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.714 kr/m².22.398.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
3Vores vurdering24.895.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 14.100.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 24.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 24.895.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg24.850.000 kr.
2019jul.Ejerskifte14.100.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 6 2920 Charlottenlund	325 m²	411 m	08-02-2025	23.250.000 kr.	71.538 kr./m²
Carl Baggers Alle 7 2920 Charlottenlund	330 m²	604 m	11-12-2023	30.880.000 kr.	93.576 kr./m²
Bregnegårdsvej 15 2920 Charlottenlund	308 m²	186 m	12-12-2023	18.500.000 kr.	60.065 kr./m²
Engmosevej 4 2920 Charlottenlund	346 m²	1,1 km	27-11-2023	18.200.000 kr.	52.601 kr./m²
Strandvejen 192A 2920 Charlottenlund	336 m²	1,6 km	15-06-2026	29.850.000 kr.	88.839 kr./m²
Maglemosevej 50 2920 Charlottenlund	275 m²	289 m	11-09-2024	15.200.000 kr.	55.273 kr./m²
Eivindsvej 49 2920 Charlottenlund	263 m²	422 m	30-03-2025	14.700.000 kr.	55.894 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12 2920 Charlottenlund	245 m²	108 m	20-05-2025	21.400.000 kr.	87.347 kr./m²
Skovshovedvej 21C 2920 Charlottenlund	306 m²	1,7 km	04-12-2023	36.500.000 kr.	119.281 kr./m²
Ordrupvej 164 2920 Charlottenlund	294 m²	1,4 km	11-05-2026	15.500.000 kr.	52.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu