Duevej 13

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.855 kr/m².2.192.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 11.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.127.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,78 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	21 m	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	21 m	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Lærkevej 9 4450 Jyderup	143 m²	156 m	20-05-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Lærkevej 13 4450 Jyderup	146 m²	115 m	19-08-2025	2.535.000 kr.	17.363 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	173 m	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	173 m	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Lærkevej 2 4450 Jyderup	141 m²	132 m	09-08-2024	1.790.000 kr.	12.695 kr./m²
Drosselvej 9 4450 Jyderup	150 m²	72 m	13-11-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Teglværksvej 14 4450 Jyderup	146 m²	516 m	09-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Vandværksbakken 31 4450 Jyderup	140 m²	416 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu