Dukkerupvej 10, Dukkerup

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.383 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1383 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.012 kr/m².1.224.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.313.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,23 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg: 497.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg497.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	2,9 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	2,3 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	3,4 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	2,3 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Barup Søvej 1 4850 Stubbekøbing	147 m²	3,2 km	31-12-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Barup Søvej 1 4850 Stubbekøbing	147 m²	3,2 km	09-10-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	3,6 km	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Barup Søvej 7 4850 Stubbekøbing	174 m²	2,9 km	22-03-2024	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Nykøbingvej 86, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	124 m²	2,2 km	25-10-2026	350.000 kr.	2.823 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	3,6 km	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu