Dyremosevej 11

Villa · 161 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 755 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.499 kr/m².2.161.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyremosevej gns: 14.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.108.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,17 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte980.000 kr.
2018aug.Solgt på tvangsauktion980.000 kr.
1966Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	68 m	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	203 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	224 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	122 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	140 m	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	586 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Søbæksvej 16 4450 Jyderup	160 m²	745 m	01-03-2026	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Aerolitvej 5 4450 Jyderup	159 m²	849 m	16-07-2025	1.905.000 kr.	11.981 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	834 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	155 m	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu