Dyremosevej 27

Villa · 170 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.910 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².2.152.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyremosevej gns: 14.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.288.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,05 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2010 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, andet930.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	267 m	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	37 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovvej 2 4450 Jyderup	159 m²	199 m	05-07-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Vandværksbakken 27 4450 Jyderup	165 m²	538 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	13.030 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	197 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	905 m	17-07-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Duevej 11 4450 Jyderup	164 m²	905 m	18-04-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	639 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	220 m	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	699 m	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu