Dyssemosevej 11

Villa · 156 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.549 kr/m².1.976.125 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.570.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 13 4760 Vordingborg	159 m²	3,5 km	06-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Sct.Clemensvej 74 4760 Vordingborg	164 m²	3,3 km	03-06-2024	1.585.000 kr.	9.665 kr./m²
Høstvej 12 4760 Vordingborg	156 m²	3,8 km	18-09-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Stærevej 11 4760 Vordingborg	158 m²	3,7 km	03-07-2024	1.610.000 kr.	10.190 kr./m²
Skebækvej 5 4760 Vordingborg	153 m²	3,7 km	24-07-2025	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Bakkegårdsvej 10 4760 Vordingborg	165 m²	3,4 km	05-08-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Kernevej 4 4760 Vordingborg	157 m²	3,8 km	03-04-2024	1.455.000 kr.	9.268 kr./m²
Poppelvej 17 4760 Vordingborg	153 m²	3,8 km	16-10-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Skovbrynet 6 4760 Vordingborg	152 m²	3,7 km	11-12-2025	2.756.250 kr.	18.133 kr./m²
Granvej 56 4760 Vordingborg	158 m²	3,8 km	04-08-2025	1.135.000 kr.	7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu