Dyvelåsen 37

Villa · 142 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.714 kr/m².5.434.500 kr.
2Vores vurdering5.933.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,31 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 963.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.438.740 kr.
I dag · vores estimat: 5.933.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte2.438.740 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg963.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum 2765 Smørum	146 m²	235 m	11-07-2025	7.495.000 kr.	51.336 kr./m²
Råbroparken 14, Smørumnedre 2765 Smørum	145 m²	441 m	21-08-2024	6.025.000 kr.	41.552 kr./m²
Lyngkær 35 2765 Smørum	142 m²	610 m	12-10-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Skebjergvej 15, Lille Smørum 2765 Smørum	134 m²	287 m	04-12-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Rørkær 28, Smørumnedre 2765 Smørum	145 m²	685 m	23-10-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Stangkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	679 m	06-08-2025	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Lyngkær 27, Smørumnedre 2765 Smørum	137 m²	657 m	20-11-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Skindengen 8 2765 Smørum	138 m²	721 m	24-09-2026	6.295.000 kr.	45.616 kr./m²
Skindengen 6 2765 Smørum	138 m²	721 m	12-11-2023	5.185.000 kr.	37.572 kr./m²
Skindengen 3 2765 Smørum	138 m²	721 m	14-05-2024	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu