Ebstrup Tværvej 10

Landejendom · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 97.290 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 97290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.321 kr/m².5.154.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)97290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.713.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,77 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.713.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte2.465.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	983 m	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	2,3 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	3,3 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe 8600 Silkeborg	207 m²	3,4 km	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe 8600 Silkeborg	183 m²	4,6 km	29-11-2025	4.550.000 kr.	24.863 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	4,6 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	3,9 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	5,8 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	3,7 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	5,7 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu