Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 18, Strandhuse

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 164 m².3.530.428 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.883.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,67 pct. siden aug. 2025
653k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.883.700 kr.Markedet · 1992750.792 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994760.960 kr.Markedet · 1995706.840 kr.Markedet · 1996947.920 kr.Markedet · 19971.175.224 kr.Markedet · 19981.090.764 kr.Markedet · 19991.262.964 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.327.580 kr.Markedet · 20021.410.728 kr.Markedet · 20031.325.776 kr.Markedet · 20041.447.300 kr.Markedet · 20051.841.392 kr.Markedet · 20061.935.528 kr.Markedet · 20072.228.432 kr.Markedet · 20082.274.024 kr.Markedet · 20092.170.540 kr.Markedet · 20101.956.192 kr.Markedet · 20111.930.444 kr.Markedet · 20121.999.160 kr.Markedet · 20131.919.784 kr.Markedet · 20141.790.880 kr.Markedet · 20152.229.416 kr.Markedet · 20161.925.360 kr.Markedet · 20171.897.152 kr.Markedet · 20182.264.840 kr.Markedet · 20192.120.848 kr.Markedet · 20202.342.248 kr.Markedet · 20212.579.392 kr.Markedet · 20222.722.892 kr.Markedet · 20232.645.648 kr.Markedet · 20242.696.652 kr.Markedet · 20252.879.512 kr.Markedet · 20262.719.120 kr.Markedet · 20275.374.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.883.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²103 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²83 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²166 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²65 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²348 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²89 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²90 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²120 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²267 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 2, Strandhuse
6000 Kolding		134 m²115 m08-05-20263.225.000 kr.24.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden