Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 19, Strandhuse

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 941 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 165 m².3.551.955 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.917.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden sep. 2025
657k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.075.000 kr.I dag · vores estimat3.917.419 kr.Markedet · 1992755.370 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 1994765.600 kr.Markedet · 1995711.150 kr.Markedet · 1996953.700 kr.Markedet · 19971.182.390 kr.Markedet · 19981.097.415 kr.Markedet · 19991.270.665 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.335.675 kr.Markedet · 20021.419.330 kr.Markedet · 20031.333.860 kr.Markedet · 20041.456.125 kr.Markedet · 20051.852.620 kr.Markedet · 20061.947.330 kr.Markedet · 20072.242.020 kr.Markedet · 20082.287.890 kr.Markedet · 20092.183.775 kr.Markedet · 20101.968.120 kr.Markedet · 20111.942.215 kr.Markedet · 20122.011.350 kr.Markedet · 20131.931.490 kr.Markedet · 20141.801.800 kr.Markedet · 20152.243.010 kr.Markedet · 20161.937.100 kr.Markedet · 20171.908.720 kr.Markedet · 20182.278.650 kr.Markedet · 20192.133.780 kr.Markedet · 20202.356.530 kr.Markedet · 20212.595.120 kr.Markedet · 20222.739.495 kr.Markedet · 20232.661.780 kr.Markedet · 20242.713.095 kr.Markedet · 20252.897.070 kr.Markedet · 20262.735.700 kr.Markedet · 20275.407.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²103 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²91 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²91 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²284 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²18 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²162 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²167 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²182 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 4, Strandhuse
6000 Kolding		153 m²206 m03-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²363 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden