Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 22, Strandhuse

Villa · 224 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 224 m².4.822.048 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.382.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden aug. 2020
892k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.700.000 kr.31. okt. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat4.382.865 kr.Markedet · 19921.025.472 kr.Markedet · 1993979.104 kr.Markedet · 19941.039.360 kr.Markedet · 1995965.440 kr.Markedet · 19961.294.720 kr.Markedet · 19971.605.184 kr.Markedet · 19981.489.824 kr.Markedet · 19991.725.024 kr.Markedet · 20001.591.296 kr.Markedet · 20011.813.280 kr.Markedet · 20021.926.848 kr.Markedet · 20031.810.816 kr.Markedet · 20041.976.800 kr.Markedet · 20052.515.072 kr.Markedet · 20062.643.648 kr.Markedet · 20073.043.712 kr.Markedet · 20083.105.984 kr.Markedet · 20092.964.640 kr.Markedet · 20102.671.872 kr.Markedet · 20112.636.704 kr.Markedet · 20122.730.560 kr.Markedet · 20132.622.144 kr.Markedet · 20142.446.080 kr.Markedet · 20153.045.056 kr.Markedet · 20162.686.880 kr.Markedet · 20172.591.232 kr.Markedet · 20183.093.440 kr.Markedet · 20192.896.768 kr.Markedet · 20203.199.168 kr.Markedet · 20213.521.504 kr.Markedet · 20223.719.072 kr.Markedet · 20233.613.568 kr.Markedet · 20243.683.232 kr.Markedet · 20253.932.992 kr.Markedet · 20263.713.920 kr.Markedet · 20277.341.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.382.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 37, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²134 m12-11-20233.325.000 kr.14.778 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse
6000 Kolding		211 m²28 m12-12-20243.725.000 kr.17.654 kr./m²
Egernvej 33, Strandhuse
6000 Kolding		247 m²189 m17-03-20254.700.000 kr.19.028 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse
6000 Kolding		191 m²407 m13-04-20244.400.000 kr.23.037 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²101 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²261 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²84 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²64 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²160 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²36 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden