Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Egernvej 4, Strandhuse

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
959 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 153 m².3.293.631 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.564.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden aug. 2025
610k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.564.369 kr.Markedet · 1992700.434 kr.Markedet · 1993668.763 kr.Markedet · 1994709.920 kr.Markedet · 1995659.430 kr.Markedet · 1996884.340 kr.Markedet · 19971.096.398 kr.Markedet · 19981.017.603 kr.Markedet · 19991.178.253 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.238.535 kr.Markedet · 20021.316.106 kr.Markedet · 20031.236.852 kr.Markedet · 20041.350.225 kr.Markedet · 20051.717.884 kr.Markedet · 20061.805.706 kr.Markedet · 20072.078.964 kr.Markedet · 20082.121.498 kr.Markedet · 20092.024.955 kr.Markedet · 20101.824.984 kr.Markedet · 20111.800.963 kr.Markedet · 20121.865.070 kr.Markedet · 20131.791.018 kr.Markedet · 20141.670.760 kr.Markedet · 20152.079.882 kr.Markedet · 20161.835.235 kr.Markedet · 20171.769.904 kr.Markedet · 20182.112.930 kr.Markedet · 20191.978.596 kr.Markedet · 20202.185.146 kr.Markedet · 20212.405.313 kr.Markedet · 20222.540.259 kr.Markedet · 20232.468.196 kr.Markedet · 20242.515.779 kr.Markedet · 20252.686.374 kr.Markedet · 20262.536.740 kr.Markedet · 20275.014.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.564.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 8, Strandhuse
6000 Kolding		155 m²40 m08-10-20252.330.000 kr.15.032 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²120 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²206 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 2, Strandhuse
6000 Kolding		134 m²24 m08-05-20263.225.000 kr.24.067 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²58 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²202 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 35, Strandhuse
6000 Kolding		169 m²283 m11-08-20263.200.000 kr.18.935 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²468 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse
6000 Kolding		174 m²199 m08-05-20263.790.000 kr.21.782 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²383 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden