Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Einar Holbølls Vej 5, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.929.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.404 kr/m².8.146.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.041.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden jun. 2014
742k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20146.375.000 kr.I dag · vores estimat7.041.050 kr.Markedet · 19921.035.804 kr.Markedet · 1993868.598 kr.Markedet · 19941.035.922 kr.Markedet · 1995832.962 kr.Markedet · 19961.066.130 kr.Markedet · 19971.300.124 kr.Markedet · 19981.378.240 kr.Markedet · 19991.523.970 kr.Markedet · 20001.974.848 kr.Markedet · 20012.366.608 kr.Markedet · 20022.013.316 kr.Markedet · 20032.191.496 kr.Markedet · 20042.379.824 kr.Markedet · 20053.110.952 kr.Markedet · 20064.264.874 kr.Markedet · 20073.832.404 kr.Markedet · 20083.486.310 kr.Markedet · 20093.034.960 kr.Markedet · 20102.976.668 kr.Markedet · 20112.754.356 kr.Markedet · 20122.429.384 kr.Markedet · 20133.271.314 kr.Markedet · 20143.494.570 kr.Markedet · 20153.510.028 kr.Markedet · 20164.012.000 kr.Markedet · 20174.057.784 kr.Markedet · 20184.529.784 kr.Markedet · 20194.484.000 kr.Markedet · 20204.973.464 kr.Markedet · 20215.354.132 kr.Markedet · 20226.096.706 kr.Markedet · 20235.159.314 kr.Markedet · 20245.095.476 kr.Markedet · 20255.843.596 kr.Markedet · 20267.089.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2014 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.041.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, andet6.375.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²496 m25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²484 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 11A
2920 Charlottenlund		118 m²812 m31-07-202614.400.000 kr.122.034 kr./m²
Høstvej 7, 1.
2920 Charlottenlund		120 m²696 m21-04-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Rådhusvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		123 m²497 m20-05-20266.800.000 kr.55.285 kr./m²
Rådhusvej 8, 4. th
2920 Charlottenlund		123 m²497 m13-10-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Rådhusvej 8, 2. th
2920 Charlottenlund		123 m²497 m14-11-20246.400.000 kr.52.033 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv
2920 Charlottenlund		119 m²817 m14-05-20256.600.000 kr.55.462 kr./m²
Noras Sidevej 4, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²978 m26-08-20259.860.000 kr.83.559 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²510 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden