Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Einarsvej 116

Rækkehus · 80 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.631 kr/m².5.145.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.640.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,56 pct. siden aug. 1997
504k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.073.229 kr.I dag · vores estimat5.640.475 kr.Markedet · 1992706.880 kr.Markedet · 1993621.680 kr.Markedet · 1994820.560 kr.Markedet · 1995816.560 kr.Markedet · 1996857.360 kr.Markedet · 1997911.360 kr.Markedet · 19981.142.880 kr.Markedet · 1999966.560 kr.Markedet · 20001.515.760 kr.Markedet · 20011.338.160 kr.Markedet · 20021.839.120 kr.Markedet · 20031.512.800 kr.Markedet · 20042.180.160 kr.Markedet · 20051.669.600 kr.Markedet · 20063.206.560 kr.Markedet · 20072.797.200 kr.Markedet · 20082.363.600 kr.Markedet · 20091.629.040 kr.Markedet · 20102.298.880 kr.Markedet · 20111.716.160 kr.Markedet · 20122.144.000 kr.Markedet · 20132.337.680 kr.Markedet · 20142.291.920 kr.Markedet · 20152.651.680 kr.Markedet · 20163.077.920 kr.Markedet · 20172.819.040 kr.Markedet · 20182.804.880 kr.Markedet · 20192.894.160 kr.Markedet · 20203.181.680 kr.Markedet · 20213.323.520 kr.Markedet · 20224.243.120 kr.Markedet · 20233.650.400 kr.Markedet · 20243.658.560 kr.Markedet · 20254.521.520 kr.Markedet · 20264.909.120 kr.Markedet · 20275.165.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.073.229 kr.
I dag · vores estimat
5.640.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.073.229 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Grubbes Alle 34
2800 Kongens Lyngby		82 m²205 m01-04-20255.718.000 kr.69.732 kr./m²
Marie Grubbes Alle 51
2800 Kongens Lyngby		85 m²261 m05-02-20265.500.000 kr.64.706 kr./m²
Marie Grubbes Alle 62
2800 Kongens Lyngby		85 m²282 m04-12-20245.177.000 kr.60.906 kr./m²
Stengårdsvænge 63
2800 Kongens Lyngby		86 m²211 m19-02-20255.495.000 kr.63.895 kr./m²
Stengårdsvænge 77
2800 Kongens Lyngby		86 m²251 m23-06-20244.995.000 kr.58.081 kr./m²
Marie Grubbes Alle 3A
2800 Kongens Lyngby		88 m²147 m02-07-20255.550.000 kr.63.068 kr./m²
Marie Grubbes Alle 1
2800 Kongens Lyngby		88 m²150 m05-12-20233.800.000 kr.43.182 kr./m²
Stengårdsvænge 106
2800 Kongens Lyngby		87 m²312 m12-05-20265.645.000 kr.64.885 kr./m²
Stengårdsvænge 108
2800 Kongens Lyngby		87 m²318 m28-06-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²
Gammelmosevej 170B
2800 Kongens Lyngby		76 m²637 m07-07-20264.720.000 kr.62.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden