Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 155

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
733 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.475 kr/m².6.780.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 36.828 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.552.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden jan. 2019
708k3,0M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.000.000 kr.12. aug. 20192.800.000 kr.14. feb. 20227.800.000 kr.I dag · vores estimat8.552.334 kr.Markedet · 19921.193.400 kr.Markedet · 19931.047.780 kr.Markedet · 19941.172.880 kr.Markedet · 19951.136.520 kr.Markedet · 19961.419.120 kr.Markedet · 19971.671.120 kr.Markedet · 19982.062.080 kr.Markedet · 19992.243.700 kr.Markedet · 20002.145.960 kr.Markedet · 20012.075.760 kr.Markedet · 20022.593.080 kr.Markedet · 20032.371.500 kr.Markedet · 20042.550.420 kr.Markedet · 20053.242.700 kr.Markedet · 20064.641.660 kr.Markedet · 20074.047.300 kr.Markedet · 20084.087.980 kr.Markedet · 20093.186.000 kr.Markedet · 20103.424.320 kr.Markedet · 20112.965.860 kr.Markedet · 20123.062.160 kr.Markedet · 20133.000.060 kr.Markedet · 20143.713.220 kr.Markedet · 20153.990.060 kr.Markedet · 20164.247.280 kr.Markedet · 20174.863.600 kr.Markedet · 20185.624.820 kr.Markedet · 20194.997.340 kr.Markedet · 20205.623.560 kr.Markedet · 20216.681.420 kr.Markedet · 20225.583.060 kr.Markedet · 20236.009.300 kr.Markedet · 20247.101.540 kr.Markedet · 20257.988.220 kr.Markedet · 20268.105.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
12. aug. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.552.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.800.000 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 189
2610 Rødovre		155 m²278 m30-01-20254.600.000 kr.29.677 kr./m²
Ejbyvej 199B
2610 Rødovre		149 m²390 m16-09-20256.700.000 kr.44.966 kr./m²
Ejbyvej 127
2610 Rødovre		139 m²262 m08-10-20259.135.000 kr.65.719 kr./m²
Ejbyvej 197B
2610 Rødovre		133 m²369 m18-07-20244.375.000 kr.32.895 kr./m²
Ejbyvej 201B
2610 Rødovre		120 m²406 m26-02-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²266 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 28
2610 Rødovre		178 m²304 m13-07-20247.600.000 kr.42.697 kr./m²
Grønnemarksvej 25
2610 Rødovre		184 m²370 m18-06-20246.500.000 kr.35.326 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B
2610 Rødovre		186 m²417 m23-10-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Knud Anchers Vej 107
2610 Rødovre		186 m²449 m26-02-20258.495.000 kr.45.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden