Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 156

Rækkehus · 81 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.931 kr/m².4.298.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.881.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,06 pct. siden aug. 2017
389k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20172.895.000 kr.I dag · vores estimat3.881.021 kr.Markedet · 1992623.700 kr.Markedet · 1993543.267 kr.Markedet · 1994581.175 kr.Markedet · 1995580.527 kr.Markedet · 1996667.683 kr.Markedet · 1997847.989 kr.Markedet · 1998881.847 kr.Markedet · 1999388.638 kr.Markedet · 20001.033.317 kr.Markedet · 20011.065.798 kr.Markedet · 20021.078.434 kr.Markedet · 20031.563.381 kr.Markedet · 20041.429.083 kr.Markedet · 20051.551.069 kr.Markedet · 20062.092.230 kr.Markedet · 20072.105.028 kr.Markedet · 20081.923.750 kr.Markedet · 20091.674.027 kr.Markedet · 20101.838.376 kr.Markedet · 20111.302.156 kr.Markedet · 20121.817.397 kr.Markedet · 20131.781.271 kr.Markedet · 20141.822.500 kr.Markedet · 20151.819.017 kr.Markedet · 20162.118.312 kr.Markedet · 20172.212.839 kr.Markedet · 20182.392.173 kr.Markedet · 20192.544.696 kr.Markedet · 20202.422.953 kr.Markedet · 20212.842.533 kr.Markedet · 20223.037.500 kr.Markedet · 20232.562.273 kr.Markedet · 20242.935.359 kr.Markedet · 20253.460.239 kr.Markedet · 20263.743.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²106 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²158 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Ejbyvej 177C
2610 Rødovre		115 m²142 m11-04-20254.508.000 kr.39.200 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²50 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²106 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Nyskiftevej 29
2610 Rødovre		82 m²68 m06-08-20243.007.500 kr.36.677 kr./m²
Nyskiftevej 22
2610 Rødovre		79 m²78 m15-09-20253.925.000 kr.49.684 kr./m²
Nyskiftevej 35
2610 Rødovre		79 m²97 m15-06-20264.250.000 kr.53.797 kr./m²
Lucernevej 110H
2610 Rødovre		82 m²410 m14-11-20233.695.000 kr.45.061 kr./m²
Lucernevej 110G
2610 Rødovre		82 m²414 m21-08-20243.725.000 kr.45.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden