Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 171B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.361 kr/m².4.774.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.808.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,11 pct. siden maj 2006
480k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.895.000 kr.30. sep. 20173.125.000 kr.31. aug. 20265.350.000 kr.I dag · vores estimat4.808.939 kr.Markedet · 1992770.000 kr.Markedet · 1993670.700 kr.Markedet · 1994717.500 kr.Markedet · 1995716.700 kr.Markedet · 1996824.300 kr.Markedet · 19971.046.900 kr.Markedet · 19981.088.700 kr.Markedet · 1999479.800 kr.Markedet · 20001.275.700 kr.Markedet · 20011.315.800 kr.Markedet · 20021.331.400 kr.Markedet · 20031.930.100 kr.Markedet · 20041.764.300 kr.Markedet · 20051.914.900 kr.Markedet · 20062.583.000 kr.Markedet · 20072.598.800 kr.Markedet · 20082.375.000 kr.Markedet · 20092.066.700 kr.Markedet · 20102.269.600 kr.Markedet · 20111.607.600 kr.Markedet · 20122.243.700 kr.Markedet · 20132.199.100 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 20152.245.700 kr.Markedet · 20162.615.200 kr.Markedet · 20172.731.900 kr.Markedet · 20182.953.300 kr.Markedet · 20193.141.600 kr.Markedet · 20202.991.300 kr.Markedet · 20213.509.300 kr.Markedet · 20223.750.000 kr.Markedet · 20233.163.300 kr.Markedet · 20243.623.900 kr.Markedet · 20254.271.900 kr.Markedet · 20264.621.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.808.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²68 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Ejbyvej 177C
2610 Rødovre		115 m²44 m11-04-20254.508.000 kr.39.200 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²83 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²85 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Grønnemarksvej 2A
2610 Rødovre		100 m²43 m11-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²260 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Lørenskogvej 20
2610 Rødovre		100 m²324 m06-02-20265.995.000 kr.59.950 kr./m²
Kamstrupvej 71A
2610 Rødovre		99 m²267 m31-10-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Lørenskogvej 28
2610 Rødovre		100 m²368 m27-08-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²213 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden