Ejbyvej 171C

Rækkehus · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.857 kr/m².4.633.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.543.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,23 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2009majEjerskifte
1998sep.Ejerskifte
1963Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	68 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	8 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Ejbyvej 177C 2610 Rødovre	115 m²	43 m	11-04-2025	4.508.000 kr.	39.200 kr./m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	91 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A 2610 Rødovre	132 m²	91 m	16-08-2026	5.900.000 kr.	44.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E 2610 Rødovre	104 m²	55 m	27-01-2026	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²
Kamstrupvej 73B 2610 Rødovre	106 m²	247 m	11-06-2024	4.445.000 kr.	41.934 kr./m²
Grønnemarksvej 2A 2610 Rødovre	100 m²	50 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Jølbyvej 8B 2610 Rødovre	103 m²	282 m	21-11-2024	4.110.000 kr.	39.903 kr./m²
Nyskiftevej 41 2610 Rødovre	109 m²	141 m	30-01-2025	5.100.000 kr.	46.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu