Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ejbyvej 175A

Rækkehus · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.666 kr/m².4.773.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbyvej gns: 38.839 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.540.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,09 pct. siden aug. 2019
489k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat4.540.574 kr.Markedet · 1992785.400 kr.Markedet · 1993684.114 kr.Markedet · 1994731.850 kr.Markedet · 1995731.034 kr.Markedet · 1996840.786 kr.Markedet · 19971.067.838 kr.Markedet · 19981.110.474 kr.Markedet · 1999489.396 kr.Markedet · 20001.301.214 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.358.028 kr.Markedet · 20031.968.702 kr.Markedet · 20041.799.586 kr.Markedet · 20051.953.198 kr.Markedet · 20062.634.660 kr.Markedet · 20072.650.776 kr.Markedet · 20082.422.500 kr.Markedet · 20092.108.034 kr.Markedet · 20102.314.992 kr.Markedet · 20111.639.752 kr.Markedet · 20122.288.574 kr.Markedet · 20132.243.082 kr.Markedet · 20142.295.000 kr.Markedet · 20152.290.614 kr.Markedet · 20162.667.504 kr.Markedet · 20172.786.538 kr.Markedet · 20183.012.366 kr.Markedet · 20193.204.432 kr.Markedet · 20203.051.126 kr.Markedet · 20213.579.486 kr.Markedet · 20223.825.000 kr.Markedet · 20233.226.566 kr.Markedet · 20243.696.378 kr.Markedet · 20254.357.338 kr.Markedet · 20264.713.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²69 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²9 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Ejbyvej 177C
2610 Rødovre		115 m²30 m11-04-20254.508.000 kr.39.200 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²111 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²72 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E
2610 Rødovre		104 m²52 m27-01-20264.450.000 kr.42.788 kr./m²
Grønnemarksvej 2A
2610 Rødovre		100 m²100 m11-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Jølbyvej 16A
2610 Rødovre		102 m²355 m23-10-20255.750.000 kr.56.373 kr./m²
Jølbyvej 8B
2610 Rødovre		103 m²335 m21-11-20244.110.000 kr.39.903 kr./m²
Jølbyvej 16B
2610 Rødovre		103 m²360 m05-11-20255.195.000 kr.50.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden