Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Ellebjergvej 28

Villa · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.422 kr/m².1.673.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,83 pct. siden jun. 2018
147k555k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.170.000 kr.I dag · vores estimat1.776.407 kr.Markedet · 1992546.000 kr.Markedet · 1993394.472 kr.Markedet · 1994405.288 kr.Markedet · 1995466.232 kr.Markedet · 1996467.792 kr.Markedet · 1997461.552 kr.Markedet · 1998850.200 kr.Markedet · 1999782.184 kr.Markedet · 2000705.952 kr.Markedet · 2001719.576 kr.Markedet · 20021.028.040 kr.Markedet · 2003819.936 kr.Markedet · 20041.074.632 kr.Markedet · 2005289.744 kr.Markedet · 2006975.000 kr.Markedet · 20071.318.824 kr.Markedet · 20081.768.000 kr.Markedet · 20091.011.504 kr.Markedet · 2010876.304 kr.Markedet · 20111.135.992 kr.Markedet · 20121.029.704 kr.Markedet · 2013705.120 kr.Markedet · 2014879.632 kr.Markedet · 2015642.512 kr.Markedet · 2016410.384 kr.Markedet · 20171.192.048 kr.Markedet · 20181.116.232 kr.Markedet · 20191.060.696 kr.Markedet · 20201.213.784 kr.Markedet · 20211.031.368 kr.Markedet · 20221.390.064 kr.Markedet · 20231.178.632 kr.Markedet · 20241.375.920 kr.Markedet · 20251.258.088 kr.Markedet · 20261.762.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²57 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Ellebjergvej 7
4450 Jyderup		110 m²267 m13-11-20252.155.000 kr.19.591 kr./m²
Ellebjergvej 38
4450 Jyderup		85 m²97 m07-05-20251.690.000 kr.19.882 kr./m²
Ellebjergvej 27
4450 Jyderup		158 m²149 m09-02-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²63 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²160 m22-08-20261.440.000 kr.13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²160 m10-03-20251.250.000 kr.11.682 kr./m²
Stokkebjergvej 43
4450 Jyderup		107 m²183 m05-08-20261.330.000 kr.12.430 kr./m²
Emmabodavej 3
4450 Jyderup		107 m²314 m28-11-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Emmabodavej 39
4450 Jyderup		96 m²182 m23-07-20241.845.000 kr.19.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden