Ellebjergvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.345 kr/m².1.804.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.025.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,45 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.086.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.086.250 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.480.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellebjergvej 7 4450 Jyderup	110 m²	56 m	13-11-2025	2.155.000 kr.	19.591 kr./m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	362 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	162 m	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Ellebjergvej 38 4450 Jyderup	85 m²	401 m	07-05-2025	1.690.000 kr.	19.882 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	313 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	90 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	495 m	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	551 m	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	610 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	641 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu