Elledevej 22

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².1.671.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElledevej gns: 11.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.229.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,84 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
1978apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	117 m	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Elledevej 21 4400 Kalundborg	126 m²	72 m	01-07-2025	1.471.000 kr.	11.675 kr./m²
Elledevej 9 4400 Kalundborg	65 m²	258 m	11-06-2024	1.345.000 kr.	20.692 kr./m²
Elledevej 18 4400 Kalundborg	163 m²	48 m	07-07-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Elledevej 7 4400 Kalundborg	191 m²	275 m	01-12-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	451 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B 4400 Kalundborg	94 m²	387 m	20-04-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	554 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	420 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	920 m	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu