Elledevej 54

Landejendom · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 22.404 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 22404 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.887 kr/m².6.506.176 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.525.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,74 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg: 695.376 kr.
I dag · vores estimat: 4.525.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023695.376 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	736 m	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	2,4 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14 4400 Kalundborg	146 m²	4,3 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Nostrupvej 35 4400 Kalundborg	100 m²	3,8 km	20-06-2024	4.391.760 kr.	43.918 kr./m²
Østrupvej 28 4400 Kalundborg	127 m²	6,2 km	18-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Østrupvej 55 4400 Kalundborg	122 m²	6,1 km	02-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Slagelsevej 248 4400 Kalundborg	115 m²	6,2 km	22-09-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	6,9 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	3,6 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Åsen 5 4400 Kalundborg	145 m²	8,1 km	31-05-2026	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu