Elmegården 1, 4450 Jyderup — Villa · 140 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.603 kr/m².1.916.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmegården gns: 13.403 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering1.979.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2539,91 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997feb.Ejerskifte75.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegården 138 4450 Jyderup	141 m²	287 m	13-02-2025	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Elmegården 65 4450 Jyderup	145 m²	303 m	03-04-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Elmegården 186 4450 Jyderup	146 m²	394 m	11-08-2025	1.670.000 kr.	11.438 kr./m²
Elmegården 190 4450 Jyderup	147 m²	343 m	25-01-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Elmegården 85 4450 Jyderup	130 m²	293 m	09-10-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Elmegården 214 4450 Jyderup	131 m²	410 m	08-06-2025	1.615.000 kr.	12.328 kr./m²
Elmegården 80 4450 Jyderup	125 m²	209 m	15-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Elmegården 23 4450 Jyderup	158 m²	101 m	21-05-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Elmegården 212 4450 Jyderup	121 m²	371 m	01-05-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	170 m	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu