Elmevej 1

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.834 kr/m².1.778.000 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1925-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
3Vores vurdering2.354.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 575.000 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2014Ombygning
2010majEjerskifte1.275.000 kr.
2002feb.Ejerskifte725.000 kr.
1996jun.Ejerskifte575.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	138 m	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Elmegården 85 4450 Jyderup	130 m²	513 m	09-10-2025	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Elmegården 214 4450 Jyderup	131 m²	612 m	08-06-2025	1.615.000 kr.	12.328 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	569 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Elmegården 80 4450 Jyderup	125 m²	462 m	15-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	362 m	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	432 m	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Lynggårdsvej 33B 4450 Jyderup	133 m²	793 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	555 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	601 m	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu