Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Elyriavej 3B

Villa · 233 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 915 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.174 kr/m².9.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElyriavej gns: 39.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 52.076 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.446.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden jul. 2024
1,0M5,5M10,0M14,5M19,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20249.550.000 kr.I dag · vores estimat10.446.323 kr.Markedet · 19921.474.191 kr.Markedet · 19931.513.568 kr.Markedet · 19941.602.574 kr.Markedet · 19951.690.648 kr.Markedet · 19962.246.819 kr.Markedet · 19972.170.861 kr.Markedet · 19982.127.756 kr.Markedet · 19992.034.556 kr.Markedet · 20002.805.087 kr.Markedet · 20012.742.410 kr.Markedet · 20022.163.638 kr.Markedet · 20032.759.186 kr.Markedet · 20042.651.773 kr.Markedet · 20053.892.498 kr.Markedet · 20065.080.565 kr.Markedet · 20074.297.452 kr.Markedet · 20085.376.941 kr.Markedet · 20095.213.142 kr.Markedet · 20104.991.559 kr.Markedet · 20114.789.315 kr.Markedet · 20124.329.606 kr.Markedet · 20136.610.443 kr.Markedet · 20145.033.499 kr.Markedet · 20156.662.635 kr.Markedet · 20165.247.859 kr.Markedet · 20175.857.154 kr.Markedet · 20186.927.090 kr.Markedet · 20196.337.600 kr.Markedet · 20208.059.004 kr.Markedet · 20218.783.168 kr.Markedet · 20228.142.418 kr.Markedet · 20238.991.237 kr.Markedet · 20248.089.527 kr.Markedet · 20259.320.000 kr.Markedet · 202610.339.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.446.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²57 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²409 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²185 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²430 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²123 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²849 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²
Birksøvej 28
8240 Risskov		235 m²825 m30-07-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²383 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²785 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Akelejevej 7
8240 Risskov		225 m²877 m29-06-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden