Emmabodavej 19B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.398 kr/m².1.447.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.378.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2016majEjerskifte
2009Ombygning
2007apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmabodavej 7A 4450 Jyderup	98 m²	149 m	08-09-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Mosevænget 11B 4450 Jyderup	102 m²	389 m	24-09-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Provstevænget 13B 4450 Jyderup	95 m²	474 m	21-04-2024	1.248.000 kr.	13.137 kr./m²
Skovengen 16 4450 Jyderup	94 m²	513 m	16-07-2024	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Dyremosevej 1A 4450 Jyderup	95 m²	1,0 km	30-07-2026	1.930.000 kr.	20.316 kr./m²
Dyremosevej 1 4450 Jyderup	95 m²	1,0 km	21-10-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovengen 1A 4450 Jyderup	108 m²	556 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Aerolitvej 14 4450 Jyderup	92 m²	944 m	11-06-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Lyngkrogen 12 4450 Jyderup	85 m²	397 m	10-09-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Ny Kirkevej 2B 4450 Jyderup	86 m²	520 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu