Engdraget 10, Lyngby

Fritidshus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.460 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1460 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 130 m².2.315.040 kr.
2Vores vurdering2.265.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,41 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 220.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017220.000 kr.
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 8, Lyngby 9480 Løkken	115 m²	46 m	18-09-2026	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	46 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Helledievej 34, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	125 m	25-06-2026	2.304.000 kr.	17.194 kr./m²
Engtoften 11, Lyngby 9480 Løkken	133 m²	244 m	03-09-2026	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Mølleager 1, Lyngby 9480 Løkken	135 m²	637 m	15-06-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandkæret 7, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	147 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	1,0 km	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Helledievej 7, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	464 m	20-05-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	898 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Lyngbyvej 222L, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	923 m	13-06-2025	1.845.000 kr.	14.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu