Engdraget 7, Lyngby

Fritidshus · 98 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.395 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 98 m².1.745.184 kr.
2Vores vurdering1.833.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,78 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019225.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	95 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Engdraget 8, Lyngby 9480 Løkken	115 m²	70 m	18-09-2026	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Engdraget 10, Lyngby 9480 Løkken	130 m²	115 m	11-04-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby 9480 Løkken	98 m²	302 m	19-06-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	336 m	24-04-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	797 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	814 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	844 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	999 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	969 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu