Engen 10, Tved

Villa · 244 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 244 m².4.741.652 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.999.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
15. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.999.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.400.000 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	36 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²
Engen 9B, Tved 6000 Kolding	289 m²	132 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	14.533 kr./m²
Engen 9A, Tved 6000 Kolding	151 m²	115 m	25-08-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Skamlingvejen 82 6000 Kolding	247 m²	433 m	29-12-2024	3.425.000 kr.	13.866 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk 6000 Kolding	240 m²	436 m	08-08-2024	2.975.000 kr.	12.396 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk 6000 Kolding	247 m²	504 m	22-07-2024	3.995.000 kr.	16.174 kr./m²
Stranden 40, Rebæk 6000 Kolding	240 m²	590 m	18-09-2025	8.010.000 kr.	33.375 kr./m²
Løjpen 18, Tved 6000 Kolding	225 m²	388 m	03-07-2024	3.795.000 kr.	16.867 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	728 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk 6000 Kolding	224 m²	412 m	31-05-2024	4.300.000 kr.	19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu