Engen 16, Tved

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 177 m².3.439.641 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.814.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.925.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 9A, Tved 6000 Kolding	151 m²	151 m	25-08-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	58 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²
Engen 9B, Tved 6000 Kolding	289 m²	165 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	14.533 kr./m²
Fjeldparken 44, Tved 6000 Kolding	179 m²	211 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Fjeldparken 46, Tved 6000 Kolding	173 m²	196 m	26-05-2026	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	345 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Gl. Tved 20, Tved 6000 Kolding	181 m²	232 m	10-12-2025	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk 6000 Kolding	176 m²	378 m	21-01-2025	3.502.000 kr.	19.898 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk 6000 Kolding	180 m²	361 m	25-05-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Dalen 1, Tved 6000 Kolding	172 m²	282 m	08-08-2024	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu