Engen 8, Tved

Villa · 215 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 215 m².4.178.095 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 296% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering4.492.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,70 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
2021Bygget
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20212.350.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 9A, Tved 6000 Kolding	151 m²	96 m	25-08-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Engen 9B, Tved 6000 Kolding	289 m²	108 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	14.533 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	231 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk 6000 Kolding	217 m²	392 m	29-04-2025	4.295.000 kr.	19.793 kr./m²
Lien 10, Tved 6000 Kolding	219 m²	361 m	09-01-2024	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Vangen 21, Tved 6000 Kolding	207 m²	235 m	04-07-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Strandbakken 14, Rebæk 6000 Kolding	217 m²	483 m	06-03-2025	6.475.000 kr.	29.839 kr./m²
Løjpen 5, Tved 6000 Kolding	221 m²	342 m	09-05-2024	3.295.000 kr.	14.910 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk 6000 Kolding	210 m²	439 m	05-06-2025	4.150.000 kr.	19.762 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved 6000 Kolding	200 m²	113 m	17-09-2025	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu