Engen 9A, Tved

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1260 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 151 m².2.934.383 kr.
2Vores vurdering2.851.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,52 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 8, Tved 6000 Kolding	215 m²	96 m	16-05-2024	9.300.000 kr.	43.256 kr./m²
Engen 9B, Tved 6000 Kolding	289 m²	24 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	14.533 kr./m²
Lien 5, Tved 6000 Kolding	152 m²	303 m	20-06-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Lien 7, Tved 6000 Kolding	149 m²	320 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Løjpen 12, Tved 6000 Kolding	154 m²	295 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Løjpen 30, Tved 6000 Kolding	149 m²	381 m	22-12-2024	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved 6000 Kolding	152 m²	446 m	24-01-2024	3.075.000 kr.	20.230 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved 6000 Kolding	145 m²	185 m	11-12-2024	3.025.000 kr.	20.862 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved 6000 Kolding	150 m²	525 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk 6000 Kolding	158 m²	325 m	29-05-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu