Enghavevej 10

Landejendom · 220 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 134.522 m², 6 værelser, opført i 1830. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 134522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.810 kr/m².6.673.000 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)134522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.333.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1733,36 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.333.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte400.000 kr.
2021sep.Ejerskifte500.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønvej 154 4720 Præstø	153 m²	1,6 km	17-03-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	3,3 km	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	3,5 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²
Mønvej 88, Ammendrup 4720 Præstø	325 m²	1,2 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	8.769 kr./m²
Mønvej 55, Ammendrup 4720 Præstø	332 m²	1,1 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	15.361 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	5,4 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Lydehøjvej 7 4720 Præstø	360 m²	1,5 km	17-12-2023	13.010.000 kr.	36.139 kr./m²
Melteskovvej 1, Bårse 4720 Præstø	197 m²	5,8 km	17-06-2024	10.200.000 kr.	51.777 kr./m²
Ådalsvej 13 4720 Præstø	257 m²	6,4 km	31-07-2025	6.825.000 kr.	26.556 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	5,7 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu