Engvej 19

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.388 kr/m².1.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.448.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,82 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	74 m	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	119 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	101 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	499 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	461 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Freiasvej 7 4760 Vordingborg	127 m²	600 m	22-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	409 m	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	394 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	223 m	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	357 m	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu