Engvej 21

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.930 kr/m².1.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.398.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	141 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	121 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	54 m	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Ellevej 5 4760 Vordingborg	114 m²	511 m	17-06-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	375 m	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Bøgevej 6 4760 Vordingborg	108 m²	103 m	18-03-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Pilevej 11 4760 Vordingborg	110 m²	316 m	13-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A 4760 Vordingborg	115 m²	573 m	29-07-2025	865.000 kr.	7.522 kr./m²
Skovbrynet 8 4760 Vordingborg	115 m²	584 m	19-07-2025	1.170.000 kr.	10.174 kr./m²
Ydunsvej 5 4760 Vordingborg	116 m²	547 m	23-07-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu